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美国房地美公布数据 30年期贷款利率升至6.66%_大皖新闻 | 安徽网

美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间30日公布数据显示大盘分析，美国30年期固定抵押贷款平均利率升至6.66%，是自去年7月31日以来的最高值。

数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天升至6.66%，一周前该数据为6.58%。一年前该数据为6.72%。

今年以来，美国30年期固定抵押贷款平均利率2月26日曾降至三年来最低值5.98%，之后受伊朗战事影响连续数月整体呈上升趋势。

美国房贷利率受美联储联邦基金利率和美国10年期国债收益率等因素影响。美国联邦储备委员会29日宣布，将联邦基金利率目标区间维持在3.5%至3.75%之间的水平不变。

美国10年期国债收益率30日升至4.66%，远高于伊朗战事发生前3.97%的数值。

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分析人士认为，房贷利率的上升将削弱潜在购房者的购买力，让更多潜在购房者选择观望，不利于房地产市场复苏。

据抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)29日公布数据显示大盘分析，截至7月24日的一周抵押贷款申请量(包括购房贷款或现有抵押贷款再融资)较此前一周减少6.4%。据中新网

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